Provisionsfrei - Moderne Büros zu einem attraktiven Preis

Moderne Büros zu einem attraktiven Preis PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Moderne Architektur, die Glas- und Stahlelemente kombiniert
- Vier repräsentative Eingangsportale
- Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss
- Effiziente Grundrisse mit Hohlraumboden
- Lichte Raumhöhe von 3,00 m (Regelgeschoss) bzw. 3,50 m (Erdgeschoss)
- Modernste Haustechnik mit Kühldecken (optional)
- Außenliegender Sonnenschutz, motorbetrieben und einzeln steuerbar
- günstige Gewerbesteuerhebesatz von 330
- Ladestationen für Elektroautos

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 11.04.2031, Energieträger: KWK fossil, Stromverbrauch: 13,6 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 51,7 kWh/(m²a)

Büroflächen mit ausgezeichneter Infrastruktur in hervorragender, grüner Lage.

- Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV und PKW
- Föhriger Ring mit Anschluss an den Frankfurter Ring und A9 ist in 1 min. erreichbar
- A9 in 3 min. erreichbar
- Unmittelbar neben Tramlinie 16 + 18 gelegen: ohne Umsteigen in ca. 20 min. zum Isartor, Karlsplatz bzw. Hauptbahnhof
- Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Hotel in direkter Nachbarschaft

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.