"Timber Works" - Neubau eines innovativen Holz-Hybrid-Büros mit direkter U-Bahnanbindung

"Timber Works“ - Innovatives Holz-Hybrid-Büro mit direkter ÖPNV-Anbindung

DIE HIGHLIGHTS:
- Holz-Hybrid Konstruktion mit sichtbaren Holzelementen innen und außen
- Mechanische Be- und Endlüftung
- Heiz-Kühl-Decken und Segel
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Bodenbeläge in Holz und/oder Textil
- Hochwertige Oberflächen
- Intelligente Grundbeleuchtung
- Glasfaseranbindung
- Zutrittskontrollsystem
- Foyer über zwei Geschosse
- Raumhöhen: EG = 7,20 m/ 1. OG = 4,20 m/ 2. + 3. OG = 3,70 m
- Großzügige Dachterrassen und hochwertige Aufenthaltsbereiche im Freien
- gesamt 9.798 m² BGF Bürofläche zzgl. Dachterrassen im 1., 2. & 3. OG
- 94 Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- Regenerative Energieversorgung durch Photovoltaik, Wärmepumpe und moderne Speichermedien.
- Nachhaltige Wasserbewirtschaftung
- KfW 40 Standard
- DGNB oder LEED-Platin

Energieangaben (ENEV): gültig bis , Energieträger: ,

Direkte Lage an der U-Bahnhaltestelle „Olympia Einkaufszentrum“ (U1/U7) und gegenüber dem Olympia-Einkaufszentrums (OEZ)

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.