Thalkirchen-München - Einzigartige Arbeitsoase im neuen Werksviertel in Isarnähe

Obj-ID: G.870 Tölzer Straße 34, 81379 München-Thalkirchen
Mietpreisspanne ab 25,00 Kaufpreis Gesamtfläche 41.000 m²
Bürofläche33.000 m²
Gesamtfläche41.000 m²
Mietzins pro qm25 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2023
Verfügbar abnach Vereinbarung
Bürofläche33.000 m²
Mietzins pro qm25 €
ProvisionsfreiJa
Baujahr2023
Verfügbar abnach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
 
Objektbeschreibung

Nachhaltige, moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Individuelle, effiziente Flächennutzung (Open-Space etc.)
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Regelgeschoss: Ca. 4.500m² /teilbar ab 400-800m²
- Optimale natürliche Belichtung dank großer Fensterflächen
- Begrünte Dachterrasse mit sensationellem Blick auf die Alpen und München
- Hightech Media Room als idealer Ort für
Austausch und Inspiration
- Hochmodernes Fitnessstudio
- Hohe Nachhaltigkeitsstandards durch Holzbauweise sowie Photovoltaik- und Erdwärmenutzung
- Großzügige E-Tiefgarage inkl. E-Bike- Stellplätzen

Energieangaben (ENEV): gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

München-Thalkirchen - Büros am Knotenpunkt für geschäftlichen Wachstum und lebendige Netzwerke.

- Direkte Anbindung an Münchens ÖPNV über die U-Bahnstation "Obersendling" sowie die S-Bahnstation "Siemenswerke" in unmittelbarer, fußläufiger Nähe
- Schnelle PKW-Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A95
- Hervorragendes Nahversorgungsangebot: Business Restaurant und Bar-Lounge im Objekt

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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