Lehel - Büros mit attraktiver Innenstadtlage.

Moderne Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Umfassende Modernisierung des Gebäudes in 2004
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten für alle Mieter
- Teeküchen vorhanden
- Zugangskontrollsystem
- Dimmbare Pendelleuchten direkt-indirekt strahlend
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Fahrradabstellraum
- E-Ladesäulen in Planung

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 11.02.2025, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 214 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 109 kWh/(m²a)

Bestandsgebäude in zentraler Innenstadtlage und in direkter Nachbarschaft zum Bayerischen Hof.

- Unmittelbarer Nähe zur U-Bahnhaltestelle „Odeonsplatz" (U3/U4/U5/U6) und zum „Karlsplatz Stachus" (U4/U5)
- Gute Verkehrsanbindung an alle Autobahnen durch zentrale Lage
- Alle Innenstadtvorzüge hinsichtlich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.