Unterföhring - Moderne Büroflächen im Grünen mit guter Anbindung

Büroflächen PROVISIONSFREI zu vermieten.

Die Highlights:
- Moderne Glasfassade
- Repräsentatives Eingangsfoyer
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- Diverse Terrassenflächen mit Blick ins Grüne
- Hohlraumboden im Bürobereich
- Kühldecken nachrüstbar; aktuell ist eine Klimatisierung über Splittgeräte vorhanden
- Außenliegender, elektrischen Sonnenschutz
- Ausreichend Lagerflächen vorhanden

Energieangaben (ENEV): Verbrauchsausweis Gewerbe gültig bis 04.02.2030, Energieträger: Fernwärme, Stromverbrauch: 58 kWh/(m²a) Wärmeverbrauch: 73,7 kWh/(m²a)

Unterföhring - Gefragter Bürostandort im Grünen mit schneller Anbindung in die Innenstadt Münchens.

- Gewerbesteuerhebesatz 330 (München 490)
- Standort von vielen Firmen u.a. der Allianz, ProSieben und Sky
- Gute ÖPNV-Anbindung: Busstation vor der Haustür, S-Bahnstation in 5 Busfahrtminuten erreichbar
- Schnelle Wege zur A9 und A99, dem Flughafen und dem Mittleren Ring
- Englischer Garten nur wenige Gehminuten entfernt
- Gastronomische Angebote sowie ein Hotel in direkter Nachbarschaft

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

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Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.