Weißes Quartier - Erstbezug nach Kernsanierung

Obj-ID: G.754 St. Martin Str. 74, 81541 München
Mietpreisspanne 27,00 - 28,50 Kaufpreis Gesamtfläche 33.196 m²
Bürofläche 33.196 m²
Gesamtfläche 33.196 m²
Mietzins pro qm 27 €
Nebenkosten pro qm 4,50 €
Provisionsfrei Ja
Verfügbar ab 6 Monate nach MV
Bürofläche 33.196 m²
Mietzins pro qm 27 €
Nebenkosten pro qm 4,50 €
Provisionsfrei Ja
Verfügbar ab 6 Monate nach MV
Verfügbare Einheiten
G.754.012
Büro/Praxen
Fläche: 1.223 m²
Etage: 5
28,50 € pro m²     
G.754.009
Büro/Praxen
Fläche: 2.136 m²
Etage: 2
27,50 € pro m²     
G.754.005
Büro/Praxen
Fläche: 4.035 m²
Etage: 4
28 € pro m²     
G.754.008
Büro/Praxen
Fläche: 2.136 m²
Etage: 1
27 € pro m²     
G.754.011
Büro/Praxen
Fläche: 2.125 m²
Etage: 4
28 € pro m²     
G.754.004
Büro/Praxen
Fläche: 4.051 m²
Etage: 3
27,50 € pro m²     
G.754.007
Büro/Praxen
Fläche: 1.621 m²
Etage: 0
27 € pro m²     
G.754.006
Büro/Praxen
Fläche: 2.651 m²
Etage: 5
28,50 € pro m²     
G.754.010
Büro/Praxen
Fläche: 2.136 m²
Etage: 3
27,50 € pro m²     
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Objektbeschreibung

Architektonisch hochwertiges Gebäude im Erstbezug nach Kernsanierung anzumieten.

Die Highlights:
- Ruhige Lage auf neugestaltetem Campus
- Hochwertig gestaltete Liegenschaft mit toller Architektur
- zusammenhängende Mietfläche von bis 22.000 m² in einem Objekt
- Gebäude 3 verfügt über 2 große, begrünte Atrien, ein Staffelgeschoss mit umlaufendem Balkon und exklusive Dachterrassen mit Blick auf die Alpen
- Gebäude 4 verfügt über 2 Lichthöfe sowie einen umlaufenden Balkon im 6. OG
- Bestand mit Neubauqualität und neuestem technischen Standard, da die Gebäudetechnik komplett erneuert wird
- Komplett neue Gestaltung der Außenbereiche mit vielen Möglichkeiten der Nutzung und Einbeziehung von Natur und Erholungsfaktoren
- fahrradfreundliches Mobilitätskonzept auf dem Campus, insges. ca. 500 Fahrradstellplätze oberirdisch und in großer Fahrradgarage vorhanden
- Konferenzbereich mit flexiblen Raumnutzungsvarianten, für alle Mieter buchbar

Für detaillierte Objektinformationen sprechen Sie uns gerne an!

Energieangaben (ENEV): In Erstellung gültig bis , Energieträger: ,

Ausstattung

Lage

- außergewöhnlich gute Anbindung durch Lage unmittelbar an der S-Bahn-Haltestelle St. Martin Straße und die Nähe zum Ostbahnhof
- das beliebte werksviertel ist in rd. 5 Minuten erreichbar
- wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und darüber eine hervorragende Anbindung an das Stadtgebiet

Sonstiges

Angaben gem. §16a EnEV 2014: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Gerne reichen wir Ihnen diesen auf Anfrage nach.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e-mail oder Telefon!

Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.

Wir bieten eine Vielzahl weiterer provisionsfreier Objekte im Münchener Stadtgebiet an. Gerne nehmen wir Ihre Suchanforderungen auf und stellen Ihnen eine individuelle Objektauswahl nach Ihren Wünschen zusammen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Maren Holtkötter
089 203 303 - 80
mh@etmyer.de

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