VERKAUFT - Vermietete 3-Zi.-Whg. in U-Bahnnähe

Im E.T. MYER Alleinauftrag zu verkaufen:

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit West-Loggia in U-Bahnnähe

Die nach Osten, Süden + Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 8 Parteien aus dem Jahr 1961.

Das Gebäude ist dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Eine Modernisierung der Wohnung ist jedoch zu empfehlen.

Zu der Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum mit direktem Ausgang ins Freie.


Die Wohnung ist seit 06/1997 unbefristet vermietet.

Energieangaben (ENEV): Bedarfsausweis gültig bis 29.12.2017, Energieträger: KWK fossil,

Fürstenried - ruhige Wohnlage im Münchner Süden:

Fürstenried ist ein gewachsenes Stadtviertel mit einem weitestgehend erhaltenen historischen Ortskern im Münchner Süden. Das Fürstenrieder Schloss und der Forstenrieder Park, ein beliebtes Naherholungsgebiet, liegen in der Nähe der Wohnung.

Geschäfte für den Tagesbedarf sind in Fußweite im unmittelbaren Umfeld erreichbar.

Von der U-Bahnstation "Fürstenried West" (U3), die nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt, gelangen Sie im 5-min.-Takt in nur 16 Minuten in die Innenstadt (Sendlinger Tor).

Sehr gute Anbindung an die A 95, über die Sie in wenigen Minuten den Starnberger See erreichen.

Was dieses Angebot ausmacht:

- die 3-Zi.-Wohnung mit Loggia ist nach Süden und Westen ausgerichtet
- in Laufweite zur U-Bahn


***Mit Rücksicht auf die Mieter verzichten wir auf Innenfotos.***


Alle Angaben und der Grundriss stammen -soweit nicht anders angegeben - von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.


Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen schriftlichen Erklärung (Brief, Fax, Email an die genannte Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung (Abschluss eines Kaufvertrages) durch uns verlieren.